信阳职业技术学院“龙飞苑”职工住宅小区商业用房公开竞价出售公告

信阳职业技术学院“龙飞苑”职工住宅小区

商业用房公开竞价出售公告

根据学校职工住宅团购工作领导小组会议要求，我项目部拟于近期对“龙飞苑”小区商业用房面向社会公开竞价出售。现具体公告如下：

一、商用房基本情况

“龙飞苑”小区位于羊山新区新二十四大街北段信阳职业技术学院校园内东北角，是由信阳纲盛房地产开发有限公司“龙飞苑”项目部负责开发建设的全产权商品房小区。小区规划面积107500㎡，建筑面积202294.24㎡，共有住户1122户。现已入住近400户，部分住户正在装修。小区环境优越，出行便利，物业管理良好。

商业用房共有6块，分别位于小区东、西、南三侧出入口两旁，总面积1591.74（房产部门测绘面积，具体面积见附表）。其中，南侧出入口为小区正大门，车辆行人均可通行；西侧出入口为消防通道，仅供行人通行；东侧在小区内坐落8#楼、16#楼，紧挨小区东环路。

商用房国有土地使用权证号为信市国用（2013）第60036号，信市国用（2013）第60037号，使用权终止日期为2052年10月22日。

二、出售程序及报名要求

1、所公布的商用房均采取公开竞价方式出售。

2、公开竞价出售的评估底价分别为南侧商用房13000元/㎡、西侧商用房12000元/㎡、东侧商用房10000元/㎡-11000/㎡（见附件1），在此基础上，出价高者竞的。竞价中的者与住房同时办理国家规定土地使用年限的不动产产权证。

3、报名单位或个人自公告发布之日起，可到信阳职业技术学院院内“龙飞苑”项目部进行初步意向申报，实地踏勘房屋并办理报名登记（附件2）。公告在信阳职业技术学院官网发布，报名截止时间2019年6月30日。登记时，个人需提供身份证，单位需提供营业执照、法人身份证，或委托代理人委托书及委托人的身份证。

4、凡报名个人或单位，报名时需缴纳报名费300元。

5、意向申报报名结束后，根据报名情况，龙飞苑项目部将适时组织正式公开竞价。报名低于3家的取消竞价，相关程序及规则届时将具体公告。正式竞价前，每个标段需缴纳投标保证金人民币20万元（根据对报名情况初审后正式通知缴纳，在规定时间不缴纳者，视为放弃竞标），竞价后不中标者投标保证金5个工作日内退还，不计利息。名称：信阳纲盛房地产开发有限公司龙飞苑项目部，开户行：中行信阳申城支行，账号：252016787697。竟的者待竞拍结束后，一周内一次性付清全部房款（不接受按揭方式付款），并与信阳纲盛房地产开发有限公司“龙飞苑项目部”签订前期购房相关协议；如中标后一周内不签订协议，视为弃标，将不退还投标保证金。原则上2019年7月10日前完成交房。

6、每个标段商用房需要配套购买两个停车位。所有商业房屋不得违法、违规进行任何室外改造和搭建其它辅助设施；必须根据国家有关要求从事合法商业经营活动。鉴于小区商业房坐落于学校校园，商业运作不得经营网吧、歌吧等娱乐项目，不允许将商用房改造为住房向学生出租群居。

三、联系方式

联系人：罗超，联系电话：13937643059

邮箱：zhigong9238@163.com

项目部地址：信阳职业技术学院院内龙飞大道东段

本公告由信阳纲盛房地产有限公司“龙飞苑”项目部负责解释。

信阳纲盛房地产开发有限公司“龙飞苑”项目部

二〇一九年 5月30日

附1：各标段指标（含平面图）：

附2：

“龙飞苑”商用房竞标报名登记表

注：报名签字意味承诺遵守相应程序和规则，承担违约责任。